ПОДРОБНЫЙ ПОИСК

Местоположение
Вид недвижимости
Цена
комплекс готов
рассрочка
первая линия
сдача в аренду
меблировка
круглый год
парковка
spa центр

Содержание недвижимости в Болгарии

Содержание 5-15 евро/кв.м. в год

Выбор управляющей компании в БолгарииЖилые комплексы в Болгарии обслуживаются управляющей компанией. Часто она принадлежит застройщику объекта. Управляющая компания берет на себя ответственность за уборку общих частей здания: лестничных проемов, бассейна, прилегающей территории, следит за газонами, заботится о том, чтобы на территорию комплекса не попадали чужие люди и т.д. Выполняет функции схожие с нашими ЖКХ. Только наши ЖКХ не смогут убраться в Вашей квартире к моменту Вашего приезда, не закажут Вам Такси в аэропорт, не оплатят по Вашему поручению ежегодные налоги и коммунальные платежи, а болгарская управляющая компания сделает все это с превеликим удовольствием! Оплата подобного уровня обслуживания составляет от 5-15 евро за кв.м. в год. Размер платы за содержания зависит от уровня Вашей недвижимости.

Также, если Вы решили подзаработать, сдавая жилье в аренду в Болгарии, в то время, пока Вы не используете его, управляющая компания возьмет на себя все хлопоты. Подыщет клиента, проследит за состоянием Ваших апартаментов и разумеется, попросит поделиться с ней прибылью. Приемли ли это для Вас, решайте сами.

Было бы нечестно с нашей стороны утаить и конфликтную сторону вопроса. Дело в том, что не Всем нравится платить за круглогодичное содержание, если они пользуются своей недвижимостью всего один месяц в году. Если у Вас возникнет спорная ситуация с Управляющей компанией, мы постараемся её разрешить мирным путем. В любом случае, прежде, чем вступать в междоусобные войны, сначала обратитесь к нам, мы всегда будем на Вашей стороне!

Электроэнергия 0,097 евро/квт/ч

Оплата электричества в БолгарииОплата электроэнергии в Болгарии производится по счетчикам, установленным в жилом комплексе или отдельно стоящем доме. Не оплатили-отключили, оплатили-включили. Никаких задолженностей болгарские энергетики не терпят. Отключит тот, кто раздает энергию: либо управляющая компания, которая разводит электричество по квартирам, либо энергетическая, которая подает электричество в отдельные дома и виллы.

Стоимость электроэнергии в Болгарии зависит от того, каким счетчиками она измеряется: одно- или двух- тарифными. Двухтарифные счетчики разделяют оплату на дневной тариф (06:00 -22:00) - 0,05045 евро/кВт/ч и ночной тариф (22:00-06:00) - 0,02125 евро/кВт/ч. Оплата по однотарифным счетчикам – 0,05045 евро/кВт/ч. Как Вы могли заметить, ночной тариф в 2 раза дешевле, поэтому пользоваться стиральной и посудомоечной машиной выгоднее ночью.

Оплатить электричество в Болгарии можно в кассе банка, через терминал оплаты или через on-line платеж по карте. Обычно, управляющая компания предупреждает, что Вам пора платить за свет, в конце-концов, за это она получает от Вас таксу за содержание.

Нам важно, чтобы клиенты нам доверяли, поэтому мы приводим ссылки на официальные сайты болгарских компаний, распределяющих электроэнергию. Если не сможете разобраться сами, спросите у нас по телефону в Москве +7 (495) 507-38-13.

www.cez.bg – электричество в центре и горах Болгарии
www.energo-pro.bg/ – электричество на северном побережье Болгарии
www.evn.bg – электричество на южном побережье Болгарии

Вода - 0,75 евро/куб.м.

Тарифы на воду в БолгарииРасход воды также как и электричества учитывается счетчиками горячей и холодной воды. Не пользуетесь-не платите. Тариф составляет в среднем от 0,75-0,9 евро/куб.м. Оплата воды, как и остальных коммунальных услуг в Болгарии осуществляется по Вашему идентификационному номеру на карточке Булстат. Счета на оплату воды в Болгарии приходят либо на юридическое лицо управляющей компании, либо лично на Вас, если Ваш дом в Болгарии не стоит на обслуживании у компании. В этом случае функции управления недвижимостью может выполнить наш болгарский офис.

Телефон - установка 12 евро + абонентская плата 10 евро/месяц

Установка и оплата телефона в БолгарииЕсли Вам нужен стационарный телефон, в Болгарии, как и в любой цивилизованной стране мира, с этим не возникнет никаких проблем. Вам нужно обратиться в телефонную компанию, вызвать специалиста, и Ваше недвижимое имущество подключат к телефонной сети Болгарии.

Но этой услугой пользуются сейчас немногие, во-первых пользоваться мобильным телефоном удобнее. Во-вторых высокая конкуренция делает мобильную связь дешевле и выгоднее. Но если Вашим родителям, например, не привыкшим, к нововведениям современного мира, удобнее звонить со стационарного телефона, то разумнее провести его. Стоимость установки около 12-15 евро, ежемесячный платеж составляет 10 евро. Если Вы превышаете лимит тарифа, дальше идет поминутная тарификация. Мы обязательно подскажем, услугами каких телефонных компаний выгоднее пользоваться.

Интернет - установка 18 евро + абонентская плата 10 евро/месяц

Установка и оплата интернета в БолгарииВыйти в интернет в Болгарии можно несколькими способами: интернет кафе, беспроводной доступ wi-fi, ADSL модем (с помощью телефонной линии), через кабельное телевидение, выделенная линия. Если вы покупаете недвижимость в жилом комплексе, то управляющая компания обычно заботится о wi-fi точках доступа для владельцев апартаментов, с домами и виллами в Болгарии, Вам придется похлопотать самим. Не отчаивайтесь! Мы не бросаем наших клиентов в трудную минуту! Обязательно отыщем Вместе с Вами самый лучший и выгодный способ, исходя из условий Вашей проблемы.

Стыдно не знать, стыдно не желать узнать. Если мы объяснили слишком запутанно, и Вы вдруг чего-то не смогли понять, не стесняйтесь, задавайте вопросы! Мы постараемся ответить на них максимально просто и доходчиво, и вместе с Вами докопаемся до сути.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Местоположение Святой Влас
Расстояние до моря 300 м
Дата сдачи 2009 г.
Цена:
Местоположение Святой Влас
Расстояние до моря 200 м
Дата сдачи 2010 г.
Цена:

СТАТЬИ О БОЛГАРИИ

Апатия, упадок сил, утомляемость, нарушение пищеварения, боли в теле, потеря вкуса к жизни – близкие для тебя понятия? Мы собираемся сделать их далекими. Совместно с Сергеем Аношиным мы разработали программу оздоровления в солнечной Болгари...

Мы провели нашу первую выездную бизнес - конференцию в Болгарии на 50 участников для компании «ТЮФ Интернациональ». Делимся подробностями о том, как это было.

Маленький городок, расположенный всего в 70 км от столицы стал всемирно известным spa-курортом Болгарии благодаря уникальному горячему гейзеру, температура воды которого достигает +140 градусов. Раньше этот минеральный источник напомина...

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Светлана и Сергей, Солнечный Берег

Идея покупки недвижимости в Болгарии возникла с...

Отзыв Юлии, Равда

Все началось с моей сестры... Это с ней весенни...