Статьи о Болгарии

Каждую неделю мы пишем новые статьи в Блог о Болгарии. Рассказываем о том, как добраться в Болгарию на самолете, поезде, автомобиле, пароме или автобусе. Открываем секреты Болгарской кухни. Советуем, что привезти из Болгарии, куда сходить, что посмотреть.

Читать далее

ПОДРОБНЫЙ ПОИСК

Местоположение
Вид недвижимости
Цена
комплекс готов
рассрочка
первая линия
сдача в аренду
меблировка
круглый год
парковка
spa центр

Болгария или Турция

По сравнению с Турцией, Черногория и Испания - достаточно слабые конкуренты Болгарии: Черногорию омывает холодное Адриатическое море, а уровень цен в Испании слишком высокий.

БОЛГАРИЯ ТУРЦИЯ
КЛИМАТ
лето
температра воздуха +27°С температра воздуха +27°С
температра воды +25°С температра воды +25°С
зима
температра воздуха +11°С температра воздуха +16°С
температра воды +7°С температра воды +6°С
ВИЗЫ
вид
национальная виза Болгарии национальная виза Турции
шенгенская виза *для граждан РФ въезд в Турцию
на срок до 30 дней осуществляется
в безвизовом порядке
сроки оформления
5-7 раб дней 0 раб дней
стоимость
от 2 160 р. 0 р.
АВИАБИЛЕТЫ
стоимость
Москва-Бургас-Москва от 7 200 р. Москва-Стамбул-Москва от 9 000 р.
Москва-Варна-Москва от 7 200 р. Москва-Анталья-Москва от 10 000 р.
Москва-Пловдив-Москва от 8 000 р. Москва-Эрзрум_Москва от 12 000 р.
Москва-София-Москва от 8 000 р.
время полета
Москва-Бургас-Москва 2ч. 50мин. Москва-Стамбул-Москва 2ч. 50мин.
Москва-Варна-Москва 2ч. 50мин. Москва-Анталья-Москва 3ч. 20мин.
Москва-Пловдив-Москва 3ч. Москва-Эрзрум_Москва 2 ч. 20 м.
Москва-София-Москва 2ч. 50мин.
НЕДВИЖИМОСТЬ
цена квадратного метра
южное побережье (Бургас) от 400 €/м² Анталийское побережье – Газипаша от 400 €/м²
северное побережье от 550 €/м² Алания от 1000 €/м²
горы (Пловдив) от 400 €/м² Махмутлар от 1100 €/м²
Сиде от 700 €/м²
стоимость содержания
управляющая компания (жкх) от 5 €/м² в год управляющая компания (жкх) от 10 €/м² в год
электроэнергия от 0,05 €/кВт/ч электроэнергия от 0,011 €/кВт/ч
водоснабжение от 0,75 €/куб.м. водоснабжение от 1,3 €/куб.м.
телефония от 10 € в мес. телефония от 18 € в мес.
интернет от 10 € в мес. интернет от 18 € в мес.
НАЛОГИ
НДС (входит в стоимость) 20% НДС (входит в стоимость) 15%
налог при получении нотариального акта 4% налог при получении нотариального акта 4%
ежегодный налог на недвижимое имущество 0,15% ежегодный налог на недвижимое имущество 0,2%
налог на прибыдь физических лиц 10% налог на прибыдь физических лиц 20%
ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ
хлеб от 20 р. хлеб от 6 р.
молоко от 40 р. молоко от 35 р.
мясо (свинина) от 130 р. мясо (свинина) от 250 р.
яблоки от 40 р. яблоки от 30 р.

ВЫВОДЫ:

Турция или Болгария1. Вероисповедание, языковые барьеры

В Болгарии проживают приблизительно 85 % православных жителей; 13% - ислам; 2% -остальные религии. Здесь Вы не почувствуете на себе языкового барьера, по причине общности языков.

А вот Турция - мусульманская страна. И, как известно, менталитет русского человека значительно отличается от турецкого, хотя особого дискомфорта при общении не испытывается. Здесь в свободном обиходе такие языки, как английский, немецкий и русский.

Турция или Болгария2. Климат

Основная часть Болгарии находится в умеренном континентальном климате. Этот климат гораздо ближе для российского жителя, чем, к примеру, турецкий. Весной в Болгарии дождливо и прохладно, а в начале осени теплая и сухая погода. Температура воздуха в летнее время колеблется от +20-27 С, зимой от 0 до +11 , но бывает и небольшой минус. Такая погода позволяет посещать Болгарию как для летнего морского отдыха, так и для активных зимних видов спорта.

В Турции преобладает средиземноморский субтропический климат. Поэтому туристический сезон длится очень долго, с марта по декабрь. Зима в Турции мягкая, а лето сухое и жаркое. Летняя температура может достигать до +35 С, а в зимние месяцы до +15С.

Турция или Болгария3. Визы

Вашим «проходным билетом» в любую страну станет виза. Достаточно много времени занимает подготовка документов. Но, несмотря на это, само оформление визы в Болгарию укладывается в недельный срок.

Посещение Турции происходит по безвизовому режиму, что значительно упрощает въезд в данную страну.

Турция или Болгария4. Авиабилеты

Приятным дополнением к Вашему путешествию станет относительно недорогая цена авиабилетов на направления Москва - Бургас, Варна, Пловдив и София, от 7 000 - 8 000 тыс. рублей. Имея недвижимость за границей, нужно понимать, что частые дорогие перелеты нанесли бы серьезный ущерб Вашему карману.

Перелет до Стамбула, Антальи или Эрзрума обойдется Вам от 9 000 – 12 000 тыс. рублей.

Время в пути, как до Болгарии, так и до Турции примерно одинаковое, 2 ч 50 мин.

Турция или Болгария5. Недвижимость

В Болгарии Вы сможете найти качественную недвижимость на любой вкус и цвет. Если сравнивать ценовой диапазон, то стоимость квадратного метра в Болгарии и Турции примерно одинаковая.

Данные приведенной таблицы показывают, что содержание своего дома или квартиры в Болгарии обойдется Вам значительно дешевле.

Турция или Болгария6. Налоги

Болгария относится к странам Европы, где самые низкие показатели налогов на недвижимость. Покупая жилье на Черноморском побережье, Вы оплачиваете единоразовый налог на недвижимость (около 4% от стоимости) и затем ежегодный налог на недвижимое имущество 0,15 %.

Примерно такие же показатели и у Турции. Вот только налог на прибыль физических лиц в Болгарии ниже в два раза.

Турция или Болгария7. Продукты питания

Итак, мы видим, что цены на недвижимость в Болгарии достаточно демократичные. Однако Болгария подкупает не только низкими ценами на жилье, но и на продукты питания. А главное, качество их остается на высоте.

А теперь немного цифр. Хлеб вы сможете купить за 20 рублей, молоко за 40. Фрукты, овощи и зелень будут стоить от 50 рублей и выше. Болгарская кухня значительно пикантнее русской, поэтому Вы всегда найдете для себя что-то новенькое.

Наша задача сравнить, и показать Вам сухую статистику.

А Вам решать, где дачу покупать.

Поделиться

ЗАЯВКА

Мы подберем для Вас лучшую недвижимость в Болгарии.
Пожалуйста, заполните все поля помеченные * .
Имя *
Телефон *
E-mail *
Объект
Текст заявки *

НОВОСТИ

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Местоположение Бяла
Расстояние до моря 350 м
Дата сдачи 2012 г.
Цена: 12 500 €
Местоположение Солнечный Берег
Расстояние до моря 200 м
Дата сдачи 2012 г.
Цена: 19 000 €

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ

Светлана и Сергей, Солнечный Берег

Идея покупки недвижимости в Болгарии возникла с...

Отзыв Юлии, Равда

Все началось с моей сестры... Это с ней весенни...